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[外联移民] 移民项目

时间:2016-08-15 10:58 来源:国际学校网

解决国际学校择校难题

 华盛顿都市水岸项目

  华盛顿特区政府为提高城市经济社会承载力,提升华盛顿老城区企业与居民生活服务品质,经美国国会批准特规划建设华盛顿都市水岸综合地产项目。该项目集 国际知名洲际酒店、高档公寓、休闲购物综合功能为一体,是该地区规划建设的首家大型综合商业地产项目,属于华盛顿特区政府老城区市政改造的项目之一,总占 地面积约150万平方英尺,项目总投资为$9.1亿美元。

  地理位置

  华盛顿都市水岸项目位于美国首都华盛顿滨水港湾 ,面朝波托马克河,距国会山、白宫、华盛顿纪念碑等知名景点仅6个街区,距里根国际机场仅10分钟的车程。

  华盛顿特区是美国首都,也是联邦三大支柱的白宫、国会、美国高法院所在地。美国政府部门,包括国防部、能源部、国家健康署、食品药物管理局等联邦政府机关的总部所在地。

  承建商介绍:

  Clark Construction是美国百强私营企业,全美大的建筑公司之一,成立于1906年,年营业额超过$40亿美元,拥有超过4.200名员工,凭借其 丰富的经验在业内享有至高的声誉。Clark将对项目提供“按时按预算完工保险”,保证在合同规定的条件内,按照时间和预算完成兴建该项目。

  开发项目横跨政府、大学、大型综合商业、酒店、和公寓等:

 

                   办公楼项目Salesforce Tower          大型综合项目THE DARCY & THE FLATS

 

公路大桥型项目Route28 Corridor Improvements                            教育型项目USC University Gateway

 

                            酒店项目Marriott Hall                          市政型项目LOS ANGELES U.S. COURTHOUSE

  获得过的奖项:

  ​ • 全美NO.2多单元住宅承建商(Engineering News-Record)

  ​ • 全美NO.2绿色总承建商(Engineering News-Record)

  ​ • NO.2 政府办公大楼总承建商 (Engineering News-Record)

  ​ • NO.3 医疗建设项目总承建商 (Modern Healthcare)

  ​ • 上百年历史,共获得1300+个荣誉&奖项。

  酒店管理介绍:

  酒店将由洲际酒店(InterContinental)IHG管理,IHG是世界上大的连锁酒店管理公司,其管理的650,000多间客房分布在近 百个国家。它以高质量和丰富的行业经验为人所知, 洲际酒店2011年始连续3年在世界旅游大奖中被评为世界酒店领先品牌,在美洲的投资中, 每间可销售房收入上升了4.3%, 平均汇率增长了2.6%,同时公司的营业额在2013年增加了9%。

  区域中心:

  项目由华盛顿特区EB-5区城中心(DCRC)发行,该区域中心成立于2008年,是历史悠久的区域中心之一。曾经运营多个成功项目,拥有大量移民申请(I-526)和永久绿卡(I-829)成功案例,并有投资人已经提前获得投资款的返还。

  区域中心成功案例:

  ​ • 巴尔的摩市港口扩建项目:EB-5投资人数90, 100%已获I-526, 等待I-829审核中

  • Sugarbush 滑雪场扩建项目:投资人数 40;已通过I-829, 部分EB-5资金已获得返还

  • 华盛顿特区都市广场(一&二期):投资人数200,100% I-526通过率,已有I-829成功案例

  • 华盛顿消防中心项目:EB-5投资人数130,已有100+申请获I-526通过

  项目优势

  •项目一期已有移民申请(I-526)成功案例: 商业计划书,就业报告等已被移民局认可,移民申请无悬念

  •EB-5资金仅占11%,投资人独享一顺位抵押权

  •就业高达移民局要求的322%,建筑就业充足,永久绿卡有保障

  •地理位置优越,奥巴马亲自签字通过,商业发展潜力巨大

  •项目已动工,开发团队实力雄厚,提供按时按预算完工保障

  •华盛顿特区政府大力支持,发行债券支持项目,无需偿还

  绿卡保障

  根据移民局长期认可RIMS II 的初步计算,该项目仅硬成本投入创造就业人数就可达6,500 多人,就业盈余超过220%; 本地区属于华盛特区政府认可的目标就业区(TEA),2014年7月经过再次认证。

  【BC省项目介绍】

  BC省位于加拿大西岸,是加拿大三大省,面临太平洋,终年气候温和、湿润,环境宜人,草木常绿、繁花似锦,被评为全球“适宜人类居住的城市”之一。

  在目前加拿大投资移民日趋收紧的情况下,BC移民项目为申请人提供了后一条通往加拿大的便捷之路。BC移民项目以材料简单、办理速度较快、要求低, 在众多省提名项目中独具优势, BC移民项目对申请人无年龄和学历限制,同时也不设语言要求。此外,外联独有加拿大投资服务团队为我们客户提供专业服务,创造外联客户快6个月内获批一 步到位定居温哥华。

  BC省提名优势

  1. 快速审核,快半年全家即可登陆温哥华,登陆即可享有国民待遇:免费入读公立中小学,享受当地医疗福利

  2. 申请文件准备简单,是所有项目中对资金来源追溯的压力小的

  3. 可携带关键雇员,“一人申请,两家移民”

  4. 一步到位,直接定居温哥华或BC 其它城市

  5. 成本较低(相对魁省和省提名投资和保证金要求,BC 省移民成本很低。 因为生意掌控在自己手里)

  适合的客户群

  1. 希望尽早登陆(移居)加拿大的人士

  2. 希望子女尽快接受北美教育的人士

  3. 经历复杂,资金来源解释困难的人士

  4. 希望开拓加拿大和北美生意市场的人士

  申请条件

项 目

40万投资(企业家项目)

20万投资(区域企业家项目) 

子项目

常规项目

退休项目

常规项目

退休项目

家庭资产

80万加元以上

80万加元以上

40万加元以上

40万加元以上

投资金额

40万加元以上

40万加元以上

20万加元以上

20万加元以上

控股比例

33%以上

100%

33%以上

100%

投资地点

BC省任何地点(含大温)

大温以外地区

大温地区以外

大温地区以外

创造就业

3个新的就业

无*

1个新的就业

关键雇员

可以申请携带一位

可以申请携带一位

不可以申请

不可以申请

管理经验

建议两年以上

建议两年以上

建议两年以上

建议两年以上

  2.【办理流程】

  【魁省项目介绍】

  “魁北克投资移民”一直是受欢迎的加拿大移民项目。2014年魁省投资移民政策,可谓是后的有利时机!此次重启恐将是魁省投资移民现政的后一次重启,也是唯一一个只需投资便可获得绿卡的被动投资项目。因此被广大投资者视为后机会。

  魁北克省是加拿大面积大的省,气候宜人,四季分明。蒙特利尔为本省的大城市。80%的人口为法国后裔,是北美地区的法国文化中心。魁北克每年接受来自一百多个国家的大约25000名移民。他们的到来使魁北克文化更加丰富多彩,充满生气。

  项目优势:

  1. 一步到位的加拿大绿卡身份(无任何限制性条件);

  2. 被动投资,投资款由加拿大联邦政府担保,零风险;

  3. 一人申请,全家即可同时获批移民身份;

  4. 没有学历、语言的硬性要求;

  5. 在移民申请被批准前,无需做出任何投资;

  6. 到加拿大无需经营生意,并可自由选择心目中理想的城市居住。

  魁省商业移民适合人群

  1. 拥有高资产值资产人士

  2. 具备中高级管理经验的人士

  3. 事业重心仍在国内,不愿去加拿大创业的人士

  4. 等待周期较久,不急于去加拿大定居的人士

  5. 申请人的资金来源清晰

  申请条件:

  1. 申请人家庭资产160万加币以上,并能够证明合法来源;

  2. 主申请人拥有2年以上高级管理经验;

  3. 通过后申请人投资80万加币,五年后将无利息返还本金,或者融资贷款22万加币无返还;

  4. 向魁省移民局表明有在魁省居住的意愿。

  2.【办理流程】

  【匈牙利移民项目】

  这里有英雄史诗,也有清纯童话,有”金色阳光“般的自然风光,有世界驰名的红葡萄酒“公牛血”,也有音乐大师李斯特。她值得你徘徊良久,她就是匈牙利。

  匈牙利是欧洲内陆国家,依山傍水,西部是阿尔卑斯山脉,知名的多瑙河贯穿南北。这里夏季凉爽,冬季温暖,气候宜人。

  匈牙利国家优势

  · 欧洲心脏战略位置

  · 古典之国,风光无限

  · 依山傍水,气候宜人

  · 物价低廉,安全稳定

  · 欧盟教育,医疗保障

  2013年4月18日,匈牙利国债移民项目正式启动,申请人仅需购买25万欧元匈牙利国债,便可在一年内全家获得匈牙利永久居民身份,畅享欧盟系统教育和免费公立医疗,打开通往欧洲各国的大门,投资款5年后返还。

  目前更有低成本方式,申请人仅需投资12.5万欧元即可一步到位拿身份,全家畅游欧洲申根26国,自由进出法国、意大利、德国、瑞士等。

  相比传统的投资移民项目,匈牙利国债投资移民后起而新秀,优势明显:

  项目优势

  · 易申请、免登陆、三个月即可获批

  · 完全无移民监,全家一步到位获永居

  · 25万欧元购买国债,投资方式安全

  · 低成本,高回报,尽享海外优质资源

  根据新官方消息,2015年匈牙利国债投资额已经确认将升至30万欧元。9月份也将正式发文公布2015年投资金额提高的公告。涨价已板上钉钉,而9月也将势必迎来涨价前的投资高峰期。

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